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Guías legales de bienes raíces

Respuestas claras a las preguntas más frecuentes sobre bienes raíces, para leer antes de llamar a un abogado.

• Servidumbres de Propiedad Explicadas: Tipos, Derechos y Cómo Afectan Su Terreno

  Una servidumbre de propiedad es un derecho legal para que otra persona use parte de su terreno con un propósito específico. Esta guía explica los principales tipos de servidumbres, cómo vinculan a los futuros propietarios y cómo resolver disputas de acceso.

• ¿Qué Sucede con tu Dinero de Arras Cuando una Venta de Vivienda Fracasa?

  Cuando una venta de vivienda se frustra, el reembolso de tu dinero de arras depende de las contingencias de tu contrato y del motivo por el que el acuerdo terminó. Esta guía explica cuándo lo recuperas y cuándo lo pierdes.

• Requisitos de Divulgación del Vendedor: Lo que los Vendedores de Viviendas Deben Revelar Legalmente

  La mayoría de los estados exigen que los vendedores de viviendas revelen los defectos materiales conocidos. Aprenda qué debe revelar, cómo varían las reglas según el estado y las opciones de un comprador cuando un vendedor oculta un problema.

• Leyes de Depósito de Seguridad: Cuánto Pueden Cobrar los Propietarios y Cuándo Deben Devolverlo

  Las leyes de depósito de seguridad limitan cuánto puede cobrar un propietario, establecen límites a lo que pueden deducir y fijan una fecha límite para devolver el dinero. Esta guía explica las reglas y las sanciones por retención indebida.

• Title Insurance Explained: What It Covers and Whether You Need It

  Title insurance protects you from financial loss if a hidden problem with a property's ownership history surfaces after you buy. This guide explains what it covers, the two policy types, and when you actually need it.

• ¿Qué Sucede en un Cierre de Bienes Raíces? Una Guía Completa

  Un cierre de bienes raíces es la reunión final donde la propiedad se transfiere del vendedor al comprador. Esta guía explica quiénes asisten, qué documentos se firman, cómo se desembolsan los fondos y qué sucede después.

• Derechos de Propietarios e Inquilinos: Una Guía Completa para Arrendatarios y Dueños de Propiedades

  Una guía en lenguaje sencillo sobre los derechos de propietarios e inquilinos en EE. UU., que cubre los contratos de arrendamiento, los depósitos de seguridad, las reparaciones, los aumentos de alquiler, las reglas de entrada y cómo ambas partes pueden protegerse.

• Cómo funciona el proceso de desalojo (eviction): una guía paso a paso

  El proceso de desalojo avanza a través de una notificación por escrito, una demanda judicial, una audiencia y, si el propietario gana, la remoción por parte de un alguacil. Esta guía explica cada paso y lo que los propietarios e inquilinos pueden esperar.

• Derecho Inmobiliario: Una Guía Completa para Compradores, Vendedores, Propietarios e Inquilinos

  Una visión general en lenguaje sencillo del derecho inmobiliario de EE. UU. que cubre la compra y venta de una vivienda, las escrituras y el título, los derechos de propietarios e inquilinos, el desalojo (eviction), la ejecución hipotecaria (foreclosure) y cuándo contratar a un abogado.